Dom wolnostojący, 124 m2, Zielona Góra

Dom wolnostojący na sprzedaż, Zielona Góra

Cena: 389 000 PLN

3 147 PLN/m2

Damian Czachorowski
Tel.kom.: 68 325-51-64
Telefon: 500-084-368
faktor@efaktor.pl

Opis

DO KOŃCU ROKU PROMOCJA - TWÓJ DOM ZA 389 000 ZŁ!

0% - PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA POŚREDNIKA oraz JEST ZWOLNIONY Z PODATKU PCC!


PRZEDSTAWIAMY NOWE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH POŁOŻONE W PŁOTACH – tylko 10 min od centrum Zielonej Góry

Osiedle „SŁONECZNE” zabudowane zostaje domami jednorodzinnym dwulokalowymi - łącznie będzie 16 szt.
Domy budowane w ramach Osiedla Słonecznego zostały tak zaprojektowane aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń oraz zapewnić pełną ergonomiczność.
Dwupoziomowe domy o powierzchni około 123m2 idealnie rozdzielają strefę dzienną od prywatnej.

Położenie osiedla charakteryzuje się bardzo atrakcyjną lokalizacją wpływającą na zachowanie kameralności miejsca jak również niekolizyjną i bardzo szybką dostępność do centrum miasta.
Układ funkcjonalny:
Powierzchnia domu: 123,66m2
parter: 59,79m2
poddasze 63,81m2
działki: 318m2 do 399m2

PARTER:
hall: 8,89m2
wc: 2,91m2
kotłownia: 4,32m2
kuchnia: 6,08m2
salon z jadalnią: 25,04m2

garaż: 18,57m2

PIĘTRO:
korytarz: 6,96m2
garderoba: 3,03m2
łazienka: 8,80m2
sypialnia: 10,31m2
sypialnia: 10,23m2
sypialnia: 13,61m2
garderoba: 3,12m2
łazienka: 3,73m2

CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI
Osiedle  z dostępem do drogi publicznej asfaltowej; ogrodzone na zewnątrz i wewnątrz płotem stalowym.
Droga wewnętrzna osiedla wykonana z asfaltu z  krawężnikiem betonowym, oświetlona latarniami  ulicznymi.
Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do lokali.
Dom/ lokal piętrowy z garażem zintegrowanym w bryle budynku, z więźba dachową pokrytą dachówką, wykonany w masywny (tradycyjny) sposób. Zabudowania o powierzchni użytkowej 123,66 m². Działki od  318 do 399 m².

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Konstrukcja budynku posadowiona na lawach fundamentowych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczonych izolacja przeciwwilgociowa  oraz docieplony płyta Hydro gr. 10 cm. Ściany nośne i działowe wykonane z pustaka Wienerberger gr. 11,5/25,0/38,0 cm murowane. Strop piętra gr. 24 cm z płyt betonowych-kanalowych. Schody, balkony i wieńce betonowe wykonane na budowie. Sufity piętro/poddasze  z płyt gipsokartonowych przygotowane pod malowanie na konstrukcji metalowej ocieplone wełna mierzalna.
Poddasze nie wliczone w  cenę nieruchomości, około 35,0-40,0 do ewentualnego zagospodarowania
Więźba dachowa wykonana z drewna, przykryta membrana i plaska dachówka betonowa Teviva Cisar  firmy BRAAS. Kominy spalinowy/wentylacyjny i opalowy/wentylacyjny, nad połacią dachu otynkowane i opierzone. Blacha ocynkowana. Opierzenie dachu, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Balkony wyposażone w wylewkę betonową ze spadkiem , izolacja z papy samozgrzewalnej. Opierzenie z blachy ocynkowanej i barierki stalowe, proszkowane. Tynki wewnętrzne gipsowe: ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75. Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej. Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem mineralnym w kolorze. Stolarka okienna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowa, wewnątrz kolor biały, z zewnątrz antracyt. Rolety z napędem elektr. Parapet zewn. z blachy aluminiowej w tym samym kolorze. Opcjonalnie parapet wewn. z kamienia naturalnego (granit, marmur). Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy klimatycznej z otworem przeszklonym w kolorze antracyt. Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana (Norma), napęd elektr., sterowanie pilotem produkt firmy HÖRMANN. Instalacje elektryczne wewn., zewn. i przyłącza energii elektrycznej. Instalacje do “domu inteligentnego” umożliwiające sterowanie  roletami, częściowo oświetleniem, sterowanie ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP. Instalacja wodno-kanalizacyjna i podłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej. Instalacja centralnego ogrzewania gotowa do uruchomienia wraz z przyłączeniem instalacji do nieruchomości. Ogrzewanie podłogowe, oraz w garażu, kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann. Kocioł z zasobnikiem 120 l oraz kolektorem słonecznym firmy VIESSMANN opcjonalnie za dopłatą. Instalacja pod grzejnik drabinkowy w łazienkach opcjonalnie za dopłata. W salonie przygotowana i odebrana przez kominiarzy instalacja pod kominek opałowy wraz z czerpnią powietrza. Podjazd do garażu i droga wejściowa do budynku z kostki betonowej 20×10 cm opierzonej krawężnikiem.  Podłoże pod taras przygotowane i odpowiednio zagęszczone.
Wszystkie prace i zastosowane materiały wraz z wyposażeniem zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi.


ROZPOCZĘCIE INWESTYCJI – STYCZEŃ 2018r.

INWESTOR DEWELOPER oraz dodatkowe informacje – SPITI.PL

Szczegóły

Numer oferty 12850484
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 389 000 PLN
Cena za m2 3 147 PLN
Licza pokoi 4
Liczba pięter 1
Powierzchnia 124 m2
Powierzchnia działki 397 m2
Miejscowość Zielona Góra
Województwo LUBUSKIE
Powiat Zielona Góra m.
Gmina Zielona Góra M.