Lokal użytkowy, 723 m2, Zielona Góra

Lokal użytkowy na sprzedaż, Zielona Góra, Centrum

Cena: 4 199 990 PLN

5 807 PLN/m2

Damian Czachorowski
Tel.kom.: 68 325-51-64
Telefon: 500-084-368
faktor@efaktor.pl

Opis

DOSKONAŁA INWESTYCJA - LOKATA KAPITAŁU - DOCHÓD PASYWNY

TAK CIEKAWA OFERTA W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA TO RZADKOŚĆ

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjne lokale użytkowe położone w kamienicy w ścisłym centrum miasta.
Kamienica położona jest zaledwie 100m od sądu, 200m od ratusza, 300m od poczty. Dodatkowym atutem jest duża ilość miejsc parkingowych wzdłuż ulic Jedności i Kasprowicza oraz przy Sądzie.

Kamienica, w której znajdują się przedmiotowe lokale przeszła w latach 2006/2010 oraz 2021 gruntowny remont.

Przedmiotowa oferta stanowi cztery lokale użytkowe (usługowe bądź biurowe) o następujących
parametrach:

Lokal 9/1 - przyziemie
Został zaprojektowany pod usługi/handel materiały budowlane użyte do jego wykończenia są bardzo dobrej jakości.
Powierzchnia około 282m2, na którą składa się: sala sprzedażowa 170m2, 4 toalety, pomieszczenie socjalne. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia.
Lokal ma wszystkie media oraz własne ogrzewanie gazowe.

Lokal 9/2 - parter
Został zaprojektowany pod handel materiały budowlane użyte do jego wykończenia są bardzo dobrej jakości.
Powierzchnia 293,2m2, na którą składa się: sala sprzedażowa z wejście od ulicy 115m2, druga sala sprzedażowa 127m2, 7 toalet, cztery pomieszczenia socjalne. Lokal ma wszystkie media oraz własne ogrzewanie gazowe.

Lokal 9/6 - przyziemie
Lokal znajduje się w bardzo stylowo urządzonym podwórzu nieruchomości.
Został zaprojektowany pod usługi kosmetyczne, materiały użyte do jego wykończenia są bardzo wysokiej jakości. Wszystkie pomieszczenia zostały wyposażone w wysokogatunkowe meble wykonane pod zamówienie. Lokal jest poza tym wyposażony w zdalnie sterowany monitoring marki Samsung, alarm jak i w trzy agregaty klimatyzacyjne marki -Fuji Electric Model - DC Inverter oraz w piec grzewczy marki - Viesmann Model - Vitopend 100.
Stan lokalu, umeblowania, dodatkowego wyposażenia jest bardzo dobry, nie widać śladów zużycia.
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 78.5m2 i składa się z na pomieszczeń:
stylowa recepcja o pow 21.89 m2,
Dwie toalety 6.04m2; 3,49m2,
Pomieszczenie socjalne: 3.70m2,
cztery pomieszczenia zabiegowe tj.:
a. Pomieszczenie na manicure 6.67m2,
b. Pomieszczenie do pedicure 9.48m2,
c. Pomieszczenie do zabiegu Twarzy jak i do Masażu 13.72m2,
d. Pomieszczenie do zabiegu twarzy 10.80m2.

Lokal 9/7 - parter
Lokal znajduje się w bardzo stylowo urządzonym podwórzu nieruchomości.
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 69,4m2 i składa się z pomieszczeń zabiegowych, socjalnych oraz sanitarnych.
Lokal został zaprojektowany pod usługi kosmetyczne, materiały użyte do jego wykończenia są bardzo wysokiej jakości.

Istnieje możliwość sprzedaży lokali osobno:
Lokal 9/1 oraz Lokal 9/2 - cena 3 305 000zł.
Lokal 9/6 - cena 549 500zł.
Lokal 9/7 - cena 513 560zł.

Polecamy.

Szczegóły

Numer oferty 15060484
Typ oferty Lokal użytkowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 4 199 990 PLN
Cena za m2 5 807 PLN
Liczba pięter 2
Powierzchnia 723 m2
Miejscowość Zielona Góra
Dzielnica Centrum
Województwo LUBUSKIE
Powiat Zielona Góra m.
Gmina Zielona Góra M.