Lokal użytkowy, 723 m2, Zielona Góra

Lokal użytkowy na sprzedaż, Zielona Góra, Centrum

Cena: 4 850 000 PLN

6 705 PLN/m2

Damian Czachorowski
Tel.kom.: 68 325-51-64
Telefon: 500-084-368
faktor@efaktor.pl

Opis

DOSKONAŁA INWESTYCJA - LOKATA KAPITAŁU - DOCHÓD PASYWNY

TAK CIEKAWA OFERTA W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA TO RZADKOŚĆ

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjne lokale użytkowe położone w kamienicy w ścisłym centrum miasta.
Kamienica położona jest zaledwie 100m od sądu, 200m od ratusza, 300m od poczty. Dodatkowym atutem jest duża ilość miejsc parkingowych wzdłuż ulic Jedności i Kasprowicza oraz przy Sądzie.

Kamienica, w której znajdują się przedmiotowe lokale przeszła w latach 2006/2010 oraz 2021 gruntowny remont.

Przedmiotowa oferta stanowi cztery lokale użytkowe (usługowe bądź biurowe) o następujących
parametrach:

Lokal 9/1 - przyziemie
Został zaprojektowany pod usługi/handel materiały budowlane użyte do jego wykończenia są bardzo dobrej jakości.
Powierzchnia około 282m2, na którą składa się: sala sprzedażowa 170m2, 4 toalety, pomieszczenie socjalne. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia.
Lokal ma wszystkie media oraz własne ogrzewanie gazowe.

Lokal 9/2 - parter
Został zaprojektowany pod handel materiały budowlane użyte do jego wykończenia są bardzo dobrej jakości.
Powierzchnia 293,2m2, na którą składa się: sala sprzedażowa z wejście od ulicy 115m2, druga sala sprzedażowa 127m2, 7 toalet, cztery pomieszczenia socjalne. Lokal ma wszystkie media oraz własne ogrzewanie gazowe.

Lokal 9/6 - przyziemie
Lokal znajduje się w bardzo stylowo urządzonym podwórzu nieruchomości.
Został zaprojektowany pod usługi kosmetyczne, materiały użyte do jego wykończenia są bardzo wysokiej jakości. Wszystkie pomieszczenia zostały wyposażone w wysokogatunkowe meble wykonane pod zamówienie. Lokal jest poza tym wyposażony w zdalnie sterowany monitoring marki Samsung, alarm jak i w trzy agregaty klimatyzacyjne marki -Fuji Electric Model - DC Inverter oraz w piec grzewczy marki - Viesmann Model - Vitopend 100.
Stan lokalu, umeblowania, dodatkowego wyposażenia jest bardzo dobry, nie widać śladów zużycia.
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 78.5m2 i składa się z na pomieszczeń:
stylowa recepcja o pow 21.89 m2,
Dwie toalety 6.04m2; 3,49m2,
Pomieszczenie socjalne: 3.70m2,
cztery pomieszczenia zabiegowe tj.:
a. Pomieszczenie na manicure 6.67m2,
b. Pomieszczenie do pedicure 9.48m2,
c. Pomieszczenie do zabiegu Twarzy jak i do Masażu 13.72m2,
d. Pomieszczenie do zabiegu twarzy 10.80m2.

Lokal 9/7 - parter
Lokal znajduje się w bardzo stylowo urządzonym podwórzu nieruchomości.
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 69,4m2 i składa się z pomieszczeń zabiegowych, socjalnych oraz sanitarnych.
Lokal został zaprojektowany pod usługi kosmetyczne, materiały użyte do jego wykończenia są bardzo wysokiej jakości.

Istnieje możliwość sprzedaży lokali osobno.

Polecamy.

Szczegóły

Numer oferty 15060484
Typ oferty Lokal użytkowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 4 850 000 PLN
Cena za m2 6 705 PLN
Liczba pięter 2
Powierzchnia 723 m2
Miejscowość Zielona Góra
Dzielnica Centrum
Województwo LUBUSKIE
Powiat Zielona Góra m.
Gmina Zielona Góra M.